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办理现房抵押借款,按揭房产抵押应急贷款,个人房子大额购物贷款,企业房屋生意贷款,经济适用住房抵押助学贷款,全款房本生活支出贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到天津银行填写借款申请表
3、天津银行会到抵押的现房地址处查看,称为“下户”
4、出现房抵押借款,按揭房产抵押应急贷款,个人房子大额购物贷款,企业房屋生意贷款,经济适用住房抵押助学贷款,全款房本生活支出贷款等现房借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签现房借款合同
6、到天津现房交易中心办理入押
7、放款
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天津住宅抵押借资的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、天津住宅在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借资人有真实的借资用途和还款来源.
4、商住两用房产抵押经营贷款,商住现房抵押助学贷款,个人房屋建筑装修贷款,小产权住宅生意贷款,企业购房合同抵押生意贷款等住宅借资面积需满足大于30周岁以上
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